Director de Vivienda dijo que la mitad de la inversión que hace el MVOT se destina a cooperativas.
Jorge Ceretta agregó que es la forma principal en la que la cartera genera vivienda y aseguró que “lo que funciona bien no queremos tocarlo”
Leandro Fernández
En el salón de actos de la Federación de Cooperativas de Vivienda (Fecovi), se realizó ayer la actividad “Vivienda social: de dónde venimos,cómo estamos y hacia dónde deberíamos ir”. Es el primer encuentro del ciclo organizado por la federación para la reflexión e intercambio entre autoridades de gobierno, cooperativistas y académicos sobre la vivienda social en Uruguay.
Jorge Ceretta, director nacional de Vivienda, dijo que a principio del período el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) analizó la realidad en materia habitacional y que hoy maneja que el déficit está en torno a las 60.000 familias. Apuntó que es necesario hacer “algo más” para poder aumentar la oferta de viviendas. En ese sentido, destacó a la ley de vivienda promovida, “que, más allá de las polémicas y de las fortalezas y debilidades que podamos encontrar, genera vivienda”.
Agregó que más de la mitad de la inversión que hace el MVOT en vivienda se destina al programa de cooperativas. Según él, esa es la forma principal en que la cartera genera vivienda, y aseguró que “lo que funciona bien no queremos tocarlo”. Se tomaron medidas para que el programa sea más eficiente y evitar “algunas situaciones” que determinaron que algunas cooperativas quedaran por el camino o que vieran demasiado demorado su acceso a la vivienda.
“Se había generado un cuello de botella muy importante en la escrituración y la posibilidad de acceder al comienzo de la obra. Una vez que se despejó el panorama, abordamos el tema de avanzar y mejorar esas estadísticas”, contó. En el primer año escrituraron 40 cooperativas, en el segundo año 43 y este año se proyecta escriturar más de 60 cooperativas, es decir, “que 6.700 viviendas van a ver sus posibilidades reales de comienzo de obra”, aseguró.
A su turno, Klaus Mill von Metzen, presidente de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), indicó que la agencia cumple un rol fundamental en la gestión de las distintas carteras, tanto las que provienen del Banco Hipotecario del Uruguay, donde se encuentra el fideicomiso uno, y las cooperativas en su conjunto desde la parte inicial hasta la parte posterior del reingreso de los créditos. “Las federaciones nos reclaman cómo encontrar una solución a las distintas problemáticas, la falta de gestión a las distintas cooperativas, hoy estamos tratando de resolverlo”, dijo, y recordó que “el dueño de la cartera de los fideicomisos es el Ministerio de Economía y Finanzas, que es quien tiene la potestad última de decir por dónde se puede ir”, Finalmente, Luis Llorca, secretario general de Fecovi, habló sobre el cooperativismo como “filosofía de vida”. “Las cooperativas cumplen un rol social que tenemos que reivindicar. Muchas veces un compañero cooperativista llega totalmente excluido porque el sistema no le permite desarrollar sus competencias y la cooperativa le da un lugar”, dijo.
“El conocimiento en la sociedad moderna libera”, apuntó, y señaló que en las cooperativas “estamos permanentemente educándonos”.