{"id":9540,"date":"2022-11-21T21:37:33","date_gmt":"2022-11-21T21:37:33","guid":{"rendered":"https:\/\/fecovi.coop\/web\/?p=9540"},"modified":"2022-11-22T10:23:23","modified_gmt":"2022-11-22T10:23:23","slug":"director-de-vivienda-aseguro-que-en-diciembre-la-ministra-anunciara-novedades-sobre-la-baja-de-interes-al-2-para-las-cooperativas-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fecovi.coop\/web\/director-de-vivienda-aseguro-que-en-diciembre-la-ministra-anunciara-novedades-sobre-la-baja-de-interes-al-2-para-las-cooperativas-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Director de Vivienda asegur\u00f3 que en diciembre la ministra anunciar\u00e1 novedades sobre la baja de inter\u00e9s al 2% para las cooperativas de vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Fuente: La Diaria<\/em>
Periodista: Leandro Fern\u00e1dez.<\/em><\/p>\n\n\n

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Charla de reflexi\u00f3n e intercambio sobre vivienda social en Uruguay, este mi\u00e9rcoles, en la sede de FECOVI.
Foto: Alessandro Maradei<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Durante el \u00faltimo encuentro de reflexi\u00f3n sobre vivienda social en Uruguay, organizado por Fecovi, se present\u00f3 un documento con insumos para impulsar mejoras en el \u00e1mbito.<\/h3>\n\n\n\n

La previa del cuarto y \u00faltimo evento del \u201cCiclo de reflexi\u00f3n e intercambio sobre vivienda social en Uruguay\u201d, realizado por la Federaci\u00f3n de Cooperativas de Vivienda (Fecovi), estuvo cargado de expectativa ante la espera por parte de la federaci\u00f3n de que la titular del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), Irene Moreira, anunciara la rebaja de la tasa de inter\u00e9s del actual 5,25% a 2%. La medida es un reclamo hist\u00f3rico por parte de Fecovi y la Federaci\u00f3n Uruguaya de Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, la titular de la cartera avis\u00f3 minutos antes del comienzo de la actividad que no pod\u00eda concurrir por \u201cproblemas familiares\u201d. En su lugar, concurri\u00f3 el director nacional de Vivienda, Jorge Ceretta. Los organizadores del evento mostraron su descontento con la situaci\u00f3n presentando a trav\u00e9s de un proyector la imagen de un correo en el que Moreira hab\u00eda confirmado su participaci\u00f3n y se deslindaron de la responsabilidad de su ausencia.<\/p>\n\n\n\n

Recursos insuficientes<\/h3>\n\n\n\n

La primera en tomar la palabra fue la nueva presidenta de Fecovi, Mariana Galv\u00e1n, que resalt\u00f3 los \u201cvalios\u00edsimos aportes\u201d que se obtuvieron a lo largo del ciclo y apunt\u00f3 que tiene la convicci\u00f3n de que a la brevedad van a tener una respuesta sobre las reivindicaciones que plantea el sistema cooperativo. Acto seguido, el abogado y coordinador ejecutivo de Fecovi, Alejandro Domostoj, present\u00f3 el documento de s\u00edntesis sobre lo que se dialog\u00f3 durante el ciclo. Su elaboraci\u00f3n fue uno de los principales motivos de las actividades.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas primeras conclusiones que han quedado claras y que no han tenido ning\u00fan tipo de disenso es que el cooperativismo de vivienda es el mejor modelo a nivel de vivienda social en Uruguay\u201d, afirm\u00f3, y a\u00f1adi\u00f3 que eso fue destacado por todos los expositores durante el primer evento del ciclo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Luego, apunt\u00f3 que durante la segunda instancia se habl\u00f3 de fondos p\u00fablicos y que concluyeron que \u201clos recursos que se vuelcan en materia de vivienda social son insuficientes para cubrir el d\u00e9ficit que se mantiene estable en el entorno de las 60.000 viviendas. Eso explica que los recursos no son del todo suficientes\u201d. El informe destac\u00f3 una frase de Ceretta que se\u00f1al\u00f3 que \u201cel 50% de los recursos que destina el MVOT en materia de vivienda se destina al programa cooperativas\u201d y aunque ese dato les parece positivo, \u201cpone de manifiesto la insuficiencia de los recursos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Sobre el tercer encuentro<\/a>, resalt\u00f3 que el presidente del Instituto Nacional de Cooperativismo, Mart\u00edn Fern\u00e1ndez, dijo que \u201ca las cooperativas nadie les regala nada, lo hacen en funci\u00f3n del esfuerzo de su trabajo y pagan las cuotas religiosamente. Tenemos que tratar que el modelo cooperativo no tenga condiciones menos satisfactorias que otros modelos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, Domostoj coment\u00f3 que el informe dice que \u201chay otros modelos que tienen condiciones m\u00e1s satisfactorias\u201d y que apunt\u00f3 a las exoneraciones del IVA a las viviendas de 145.000 d\u00f3lares que se encuentran en el mercado, mientras que los cooperativistas pagan ese tributo por los materiales. Por \u00faltimo, mencion\u00f3 que se propone volver a citar a la Comisi\u00f3n Asesora de Vivienda (Coavi), que es un \u00e1mbito donde todos los actores pueden trabajar este tipo de temas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa incidencia se logra en nuestras cooperativas\u201d<\/h3>\n\n\n\n

Por su parte, Graciela Fern\u00e1ndez, presidenta de Cooperativas de las Am\u00e9ricas, fue la siguiente en tomar la palabra y comenz\u00f3 su oratoria felicitando a Fecovi por \u201cmarcar agenda\u201d y lograr \u201cincidencia en la pol\u00edticas p\u00fablicas\u201d, por eso, llam\u00f3 a \u201cno dejarse amedrentar por presencias o no presencias\u201d: \u201cLos que tenemos larga data en el movimiento cooperativo sabemos que la incidencia se logra en nuestras cooperativas de base escuchando las necesidades de nuestros socios cooperativistas y a partir de ah\u00ed comienza a crecer\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Resalt\u00f3 la ley \u201cfant\u00e1stica\u201d del Plan Nacional de Vivienda de 1968, que es una referencia en el continente, y record\u00f3 que es el resultado de la \u201cpresi\u00f3n gremial\u201d. Agreg\u00f3 que en la actualidad la \u201cpresi\u00f3n gremial se ha sabido traducir en lo que se necesita, que es volver al 2% del inter\u00e9s de pago de pr\u00e9stamos, volver a lo que era original\u201d. Concluy\u00f3 \u201csaludando\u201d las reflexiones que se lograron durante el ciclo y los alent\u00f3 a seguir adelante por ser \u201cun ejemplo para el continente americano\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El siguiente en hablar fue Ceretta, que aclar\u00f3 que no le corresponde a \u00e9l anunciar la medida de baja del inter\u00e9s de pago al 2%, pero que durante el segundo sorteo del a\u00f1o de pr\u00e9stamos para cooperativas de vivienda, que se realizar\u00e1 el 19 de diciembre, la ministra podr\u00eda anunciar la resoluci\u00f3n sobre el tema. Tambi\u00e9n coment\u00f3 que se est\u00e1 trabajando en \u201cf\u00f3rmulas\u201d que \u201cpermitan que cooperativas que est\u00e1n en proceso final de escrituraci\u00f3n puedan tener un apoyo financiero para confirmar reservas y el acceso a los terrenos sobre los cuales prepararon sus proyectos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Comparti\u00f3 \u201calgunos n\u00fameros\u201d que son proyecciones sobre lo que presentar\u00e1 el ministerio a fin de a\u00f1o como rendici\u00f3n sobre el 2022: \u201cEl cooperativismo sigue manteniendo el primer nivel en ejecuci\u00f3n; de alrededor de 3.500 nuevas soluciones habitacionales m\u00e1s de 2.000 ser\u00edan viviendas cooperativas\u201d, afirm\u00f3. Indic\u00f3 que \u201cel ministerio no ha podido dar espacio a la pol\u00edtica de tierras\u201d porque se encontraron con \u201cuna cartera muy menguada al asumir\u201d y eso se reflej\u00f3 en que no se pudiera hacer llamado a tierras. Asegur\u00f3 que a fin de a\u00f1o se har\u00e1 el primer llamado durante esta administraci\u00f3n. Por \u00faltimo, mencion\u00f3 que la Coavi es parte de los temas que tambi\u00e9n tienen pensado \u201ctrabajar y presentar\u201d en la instancia del 19 de diciembre.<\/p>\n\n\n\n

Cuando finaliz\u00f3 la oratoria de Ceretta, Domostoj exclam\u00f3 que el director \u201cconfirm\u00f3 que el 2% est\u00e1\u201d y que la ministra va a explicar \u201cc\u00f3mo\u201d se realizar\u00e1 el d\u00eda del sorteo\u201d, pero luego le pregunt\u00f3 a Ceretta si hab\u00eda entendido bien. El director respondi\u00f3 que \u201ca veces parece f\u00e1cil anunciar ese tipo de cosas\u201d, pero que \u201chay todo un trabajo para recalcular tasas o las situaciones de cooperativas que estaban con atrasos en los pagos. Es complejo, a veces las herramientas inform\u00e1ticas no permiten las mejores soluciones, pero seguramente culminemos con una propuesta que despu\u00e9s podr\u00e1 tener alguna modificaci\u00f3n, pero en diciembre ya tendremos un marco de acuerdo\u201d. Ante esta explicaci\u00f3n, Domostoj reiter\u00f3 que \u201cfalta el c\u00f3mo, pero que la decisi\u00f3n est\u00e1\u201d.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s tarde, durante la ronda de preguntas, se le consult\u00f3 al director en qu\u00e9 momento se iba a empezar a implementar la rebaja del 2%, a lo que respondi\u00f3 que \u201cno est\u00e1 anunciado\u201d y \u201cno va a hablar de tiempo\u201d, \u201cpero si se concreta lo que estamos hablando, va a quedar operativo el a\u00f1o que viene\u201d. A\u00f1adi\u00f3 que la administraci\u00f3n asumi\u00f3 \u201cese compromiso\u201d y como lo asumi\u00f3 \u201cdurante los primeros tiempos de su actuaci\u00f3n\u201d, se va a hacer retroactivo hasta esa fecha.<\/p>\n\n\n\n

La presidenta de la Confederaci\u00f3n Uruguaya de Entidades Cooperativas (Cudecoop), Alicia Maneiro, apunt\u00f3 que Fecovi dio un paso fundamental para hacer esta serie de tertulias y enriquecer el documento y destac\u00f3 el lugar de las cooperativas de base en cada una de las instancias, porque \u201clas autoridades por s\u00ed solas no son nada si no tienen una base que las respalden\u201d. Consider\u00f3 que la nueva directiva de Fecovi tiene un respaldo muy importante desde sus bases.<\/p>\n\n\n\n

Dijo que la lucha por el 2% empez\u00f3 desde la gesti\u00f3n de gobierno anterior y que \u201crespetamos el tiempo de trabajo para estudio al que Ceretta siempre se est\u00e1 refiriendo y que lleva bastante tiempo\u201d, pero que \u201ctiene que empezar a cerrarse\u201d. Adem\u00e1s, cont\u00f3 que desde Cudecoop le manifestaron a Moreira la importancia de la Coavi y pidi\u00f3 que \u201cno sea una promesa, sea una realidad\u201d, porque \u201cla Coavi es necesaria; que todos los actores est\u00e9n y que puedan aportar es fundamental\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n estuvo presente Mart\u00edn Fern\u00e1ndez, el presidente de Inacoop, que dijo que el documento que elabor\u00f3 Fecovi es un insumo \u201cmuy interesante\u201d y agradeci\u00f3 el compromiso que se realiz\u00f3 para su generaci\u00f3n. Por \u00faltimo, subray\u00f3 que \u201cel peor consejero de alguien que quiere llevar adelante pol\u00edticas p\u00fablicas es la soberbia de pensar que todo lo sabe y que las instancias de di\u00e1logo no me van a decir nada que yo no sepa\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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