{"id":9316,"date":"2022-10-26T23:29:34","date_gmt":"2022-10-26T23:29:34","guid":{"rendered":"https:\/\/fecovi.coop\/web\/?p=9316"},"modified":"2022-10-26T23:37:50","modified_gmt":"2022-10-26T23:37:50","slug":"cooperativismo-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fecovi.coop\/web\/cooperativismo-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Cooperativismo de vivienda: Uruguay tiene la tasa de inter\u00e9s m\u00e1s alta de Am\u00e9rica Latina"},"content":{"rendered":"\n
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La informaci\u00f3n de que Uruguay registra la tasa m\u00e1s alta de Am\u00e9rica Latina para los pr\u00e9stamos de viviendas fue confirmada en la reuni\u00f3n de la Red de Vivienda, desarrollada en el marco de la VI Cumbre Cooperativa de las Am\u00e9ricas que se lleva a cabo en Asunci\u00f3n, capital de Paraguay, entre los d\u00edas 24 y 27 de octubre.<\/p>\n\n\n\n

All\u00ed, los delegados latinoamericanos expusieron la realidad del cooperativismo de vivienda de cada uno de sus pa\u00edses. El modelo uruguayo destaca por varias razones, entre ellas por la definici\u00f3n de la propiedad colectiva y tambi\u00e9n por la temprana aparici\u00f3n, en el a\u00f1o 1968, de la Ley de Vivienda (13.728), lo cual genera un marco normativo \u201cenvidiable\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, se constat\u00f3 que la tasa de inter\u00e9s que cobra el Estado uruguayo a los pr\u00e9stamos de las cooperativas de viviendas es la m\u00e1s alta que se registra en todas las naciones presentes. Incluso en aquellas cuyo financiamiento proviene de entidades privadas.<\/p>\n\n\n\n

Esta es una demostraci\u00f3n mas de que la tasa de inter\u00e9s del 5.25 por ciento en unidades reajustables (UR) es contraria a la filosof\u00eda hist\u00f3rica de la ley de vivienda y que constituye un error que frena al cooperativismo en Uruguay, que debe ser corregido de inmediato.<\/p>\n\n\n\n

El caso m\u00e1s paradigm\u00e1tico, en el sentido diametralmente opuesto al de nuestro pa\u00eds, es el de Paraguay, que ha desarrollado un cooperativismo de vivienda inspirado en el modelo uruguayo de Ayuda Mutua, y que sin embargo los pr\u00e9stamos otorgados por el financiamiento estatal registran una tasa del 0 por ciento.<\/p>\n\n\n\n

Estos datos confirman lo que desde la Confederaci\u00f3n Uruguaya de Entidades Cooperativas (Cudecoop) y las federaciones FECOVI y FUCVAM se reclama: la tasa de inter\u00e9s debe ser modificada, volviendo al hist\u00f3rico 2 por ciento.<\/p>\n\n\n\n

En oportunidad del Ciclo de reflexi\u00f3n e intercambio sobre Vivienda Social organizado por FECOVI -cuyas conclusiones se presentar\u00e1n el pr\u00f3ximo 9 de noviembre, de la mano de la presidenta de Cooperativas de las Am\u00e9ricas y vicepresidenta de la Alianza Cooperativa Internacional (ACI) Dra. Graciela Fern\u00e1ndez- el director Nacional de Vivienda del Ministerio de Vivienda y
Ordenamiento Territorial (MVOT) Cr. Jorge Cerreta, asumi\u00f3 el compromiso de concretar antes de fin de a\u00f1o el ajuste a la tasa de inter\u00e9s, con efectos retroactivos.<\/p>\n\n\n\n

Desde el movimiento cooperativo de Uruguay se espera con af\u00e1n que tal compromiso se concrete, pues lograr\u00e1 corregir un desequilibrio que hoy muestra a Uruguay con una luz amarilla en materia de cooperativismo de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

RECUADRO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Datos comparativos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tasa de inter\u00e9s a los pr\u00e9stamos de viviendas cooperativas por pa\u00eds:<\/p>\n\n\n\n

Argentina: 1 por ciento
Chile: 3.5 por ciento
Colombia: 8.5 por ciento (tasa por debajo de la inflaci\u00f3n y con devoluci\u00f3n del
10 por ciento de los intereses pagados anualmente).
Paraguay: 0 por ciento
Puerto Rico: 4 por ciento<\/p>\n\n\n\n

Los pr\u00e9stamos son otorgados en la moneda de cada pa\u00eds, con plazo de hipotecas de 20 a 30 a\u00f1os, seg\u00fan el caso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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