{"id":19081,"date":"2026-04-13T12:53:18","date_gmt":"2026-04-13T12:53:18","guid":{"rendered":"https:\/\/fecovi.coop\/web\/?p=19081"},"modified":"2026-04-13T12:53:33","modified_gmt":"2026-04-13T12:53:33","slug":"las-federaciones-de-cooperativas-reclaman-un-verdadero-fondo-nacional-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fecovi.coop\/web\/las-federaciones-de-cooperativas-reclaman-un-verdadero-fondo-nacional-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Las federaciones de cooperativas reclaman un \u201cverdadero\u201d Fondo Nacional de Vivienda"},"content":{"rendered":"
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Mariana Galv\u00e1n.
Foto: Natalia Rovira<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Fecovi, Fucvam, Plan de Vivienda Sindical y Covipro est\u00e1n trabajando en conjunto para presentar un planteo unificado a la Comisi\u00f3n Asesora de Vivienda, convocada por el Ministerio de Vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Ya hace casi un mes que pasaron los renombrados 100 d\u00edas desde que asumi\u00f3 el nuevo gobierno frenteamplista, encabezado por el presidente Yamand\u00fa Orsi. Ahora, el tiempo se acerca a la discusi\u00f3n de la primera Rendici\u00f3n de Cuentas del quinquenio, que definir\u00e1 los m\u00e1rgenes de acci\u00f3n de cada ministerio y organismo del Estado.<\/p>\n\n\n\n

Para el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), el Consejo de Ministros estableci\u00f3 para el per\u00edodo 2025-2030 la necesidad de un aumento presupuestal sostenido para \u201cduplicar los recursos de vivienda\u201d para la poblaci\u00f3n en \u201cmayor emergencia\u201d, soluciones de vivienda para atender la emergencia de personas en situaci\u00f3n de \u201cespecial vulnerabilidad\u201d, acceso a cr\u00e9dito hipotecario para familias de capas medias que no califican como sujetos de cr\u00e9dito del Banco Hipotecario del Uruguay, proyectos de vivienda colectiva para personas mayores, procedimientos para cooperativas de viviendas, fortalecimiento de carteras de tierras para brindar predios adecuados con agua potable y saneamiento e instrumentar una pol\u00edtica nacional de alquileres.<\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, el ministerio ha mantenido reuniones con representantes de la Federaci\u00f3n de Cooperativas de Vivienda de Usuarios Por Ahorro Previo (Fecovi) y la Federaci\u00f3n Uruguaya de Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua (Fucvam), por separado y en conjunto, por medio de instancias como la Vivienda en Di\u00e1logo, conformada por distintos sindicatos, cooperativas, organizaciones y la Universidad de la Rep\u00fablica, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstamos esperando que con este cambio de gobierno se tome en cuenta todo; la respuesta ha sido receptiva, nos han escuchado en todas las instancias, pero estamos esperando alguna devoluci\u00f3n sobre todos estos planteos, que muchos est\u00e1n dentro del programa de gobierno\u201d, manifest\u00f3 a la diaria Mariana Galv\u00e1n, presidenta de Fecovi.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la presidenta, ya desde 2023, cuando asumi\u00f3 la presidencia de la federaci\u00f3n, est\u00e1n intentando unirse \u201centre todas las federaciones\u201d as\u00ed como con Fucvam, con la que asegur\u00f3 que \u201csiempre\u201d tuvieron \u201cbuen di\u00e1logo\u201d, pero que est\u00e1n \u201ctratando de profundizarlo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCuantas m\u00e1s organizaciones participen y tengan un debate regular sobre el tema de la vivienda, la soluci\u00f3n a la que se llegue contemplando esas aspiraciones y reivindicaciones cubrir\u00e1 la mayor cantidad de gente; no hay mejor soluci\u00f3n que la que contemple los intereses y necesidades de los principales involucrados\u201d, asegur\u00f3 a la diaria, por otra parte, el presidente de Fucvam, Enrique Cal. Seg\u00fan Cal, en la actualidad el destino del producto interno bruto (PIB) para vivienda no llega a ser medio punto, por lo que esperan a partir del trabajo colectivo lograr \u201cuna mejor participaci\u00f3n en el porcentaje del PIB\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, se\u00f1al\u00f3 que con el MVOT \u201csiempre hubo un buen v\u00ednculo\u201d, aunque \u201cmedio complicado con el \u00faltimo gobierno del Frente Amplio\u201d, pero que \u201cse recuper\u00f3 con el anterior\u201d y, con el actual, empezaron \u201ccon muy buen pie\u201d. En ese sentido, dijo que hay instancias de reuniones constantes y que particularmente desde Fucvam y Fecovi tienen por separado una \u201cmesa de trabajo permanente\u201d en la que desde la federaci\u00f3n que preside plantean, entre otras cosas, \u201clos cupos libres y la exoneraci\u00f3n del IVA a los proyectos cooperativos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n Asesora de Vivienda tambi\u00e9n ha sido citada por el ministerio y, para Galv\u00e1n, se trata de un avance \u201cbastante importante\u201d, porque es un espacio donde todas las federaciones plantean sus reclamos.<\/p>\n\n\n\n

Principales planteos
Galv\u00e1n especific\u00f3 que tambi\u00e9n las cuatro federaciones -Fecovi, Fucvam, Plan de Vivienda Sindical y Covipro- est\u00e1n trabajando juntas para \u201cllevar un planteo unificado sobre las reivindicaciones que entendemos necesarias para el movimiento cooperativo y de vivienda en general\u201d. El Fondo Nacional de Vivienda es una de las principales reivindicaciones de las federaciones que han sido planteadas al MVOT, aunque tal y como dice Galv\u00e1n, cada una tiene \u201cdistintos planteos en cuanto al c\u00f3mo y el cu\u00e1nto\u201d. \u201cEstamos todas reivindicando ese fondo, que es independiente del gobierno de turno: que sea suficiente para dar soluci\u00f3n al movimiento cooperativo\u201d, esgrimi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la presidenta de Fecovi, para la conformaci\u00f3n del fondo solicitado se necesita \u201cbastante presupuesto\u201d y por eso tambi\u00e9n est\u00e1n trabajando en la propuesta de presupuesto quinquenal. \u201cLo que sabemos todos es que hoy no da el presupuesto para la demanda que tenemos de cooperativas, y por eso hubo un gran atraso sobre las escrituraciones; las cooperativas no han podido construir\u201d, asegur\u00f3. De hecho, especific\u00f3 que en Fecovi el a\u00f1o pasado s\u00f3lo tuvieron una escrituraci\u00f3n, cuando tienen un listado de ocho o nueve cooperativas por construir.<\/p>\n\n\n\n

La mirada de Fecovi sobre la elaboraci\u00f3n del fondo se distancia de la de Fucvam, que plantea el 1% del PIB. \u201cEstamos viendo el c\u00f3mo de ese fondo, pero viene por distintas fuentes el ingreso, estamos tratando de buscar caminos alternativos, por ejemplo, excedentes del BROU [Banco de la Rep\u00fablica Oriental del Uruguay]\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En las reuniones que est\u00e1n teniendo con la cartera, Galv\u00e1n asegur\u00f3 que, adem\u00e1s del fondo, plantearon concretamente \u201cla exoneraci\u00f3n del IVA en los materiales de construcci\u00f3n y del pago de los honorarios de los institutos de asistencia t\u00e9cnica\u201d. Otro de los puntos principales de Fecovi es que la Cartera Nacional de Tierras \u201ctenga un contenido de tierras a nivel nacional\u201d y el reclamo sobre \u201cla resoluci\u00f3n de los mal llamados \u2018colgamentos\u2019\u201d, que de acuerdo con la federaci\u00f3n \u201cson inconstitucionales y de la \u00e9poca de la dictadura\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La importancia del Fondo Nacional de Vivienda
\u201cEn general, con los compa\u00f1eros de Fecovi hay muchas coincidencias en los planteos: la caracter\u00edstica en com\u00fan es la comisi\u00f3n de usuarios de las viviendas, que las dos cooperativas nunca van a entrar en el mercado especulativo, inmobiliario, porque no somos propietarios de la vivienda, no se puede poner a la venta, sino que tenemos el derecho a usarla\u201d, coment\u00f3 el presidente de Fucvam, y afirm\u00f3 que tienen \u201cuna muy buena relaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En este contexto, Cal sentenci\u00f3 que \u201ctodo lo que se haga\u201d en este quinquenio \u201cdepender\u00e1 del presupuesto\u201d. En ese sentido, reiter\u00f3 el planteamiento hecho al MVOT de que \u201chaya un verdadero Fondo Nacional de Vivienda\u201d; \u201cmientras que los fondos para la vivienda sigan dependiendo de la asignaci\u00f3n presupuestal, va a seguir dependiendo de los avatares pol\u00edticos circunstanciales\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Es que, de acuerdo con Cal, \u201cmientras que no haya un Fondo Nacional de Vivienda genuino seguir\u00e1 habiendo una incertidumbre sobre cu\u00e1l es la pol\u00edtica de Estado que se va a llevar adelante sobre el tema de la vivienda\u201d. Para lograr una sostenibilidad en el tiempo de las pol\u00edticas de vivienda, el presidente de Fucvam resalt\u00f3 la necesidad de que exista un \u201cacuerdo extrapartidario para abordar el d\u00e9ficit habitacional que hay en el pa\u00eds, que es muy importante\u201d. Seg\u00fan Cal, en invierno es cuando el tema \u201cse pone arriba de la mesa y la poblaci\u00f3n se sensibiliza, pero en Uruguay hay casi 90.000 familias que no tienen casa en donde vivir, o viven hacinadas o en una pensi\u00f3n, u ocupando una vivienda con un sentido de inseguridad\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En resumidas cuentas, el presidente de Fucvam plante\u00f3 que todas las organizaciones acuerdan en la necesidad de que haya \u201cun abordaje integral de la vivienda, no s\u00f3lo pensando en las cooperativas, sino tambi\u00e9n en los realojos de asentamientos irregulares\u201d, entre otros contextos. \u201cHay toda una situaci\u00f3n de vivienda preocupada que no se resuelve sin plata, y no hemos accedido al plan quinquenal de vivienda, entonces no hay mucho sobre qu\u00e9 discutir\u201d, finaliz\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: https:\/\/ladiaria.com.uy\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

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